Управляющая компания «ЖЭК», обслуживающая дома, расположенные на ул. Рубежной
(Казачья бухта) города Севастополя, стала инициатором первого правового случая
по передаче обслуживания внешних канализационных сетей непосредственному
подрядчику — городскому Водоканалу.
На данный момент в городе существует ряд случаев, когда внешние сети отдаются
застройщиками в обслуживание управляющим организациям, что законодательно нелегитимно,
так как управляющие компании не имеют полномочий устанавливать тарифы по обслуживанию
внешних сетей, кроме того, у компаний нет технических ресурсов для качественного
сопровождения таких объектов.
В Севастополе такая практика достаточно распространена, особенно, если сети находятся
в аварийном состоянии и вносят дискомфорт в повседневную жизнь жителей города. Таким
образом, недостаточная осведомленность горожан о текущем положении дел, а также о
нормативах существующего законодательства в этой сфере, приводит к недовольству и
нареканиям в адрес обслуживающей их управляющей компании.
На прошлой неделе в Севастополе прошло рабочее совещание с Заместителем Губернатора
города по вопросам ЖКХ, на котором было принято решение передать внешние
канализационные сети, находящиеся по адресу ул. Рубежная, дом 7 в обслуживание
Водоканалу. Согласно этому решению, Водоканал Севастополя займётся обслуживанием
канализационной сети и устранит ее аварийное состояние.
«Наша первоочерёдная задача — создать комфортные условия жителям, обслуживаемых нами
домов, — говорит Генеральный директор управляющей компании «ЖЭК» Дмитрий Ковалев,
— мы рады, что инициировали этот прецедент и наши действия получили поддержку со
стороны городских властей, так как мы действуем в рамках существующего законодательства.
Ответственность за обслуживание местных канализационных сетей возлагается на Водоканал,
который в ближайшее время займётся устранением аварийного состояния сетей по ул. Рубежной.
Пока это первый случай подобного разбирательства в Севастополе, но далеко не последний,
так как зачастую застройщики документально передают внешние сети в обслуживание
управляющих компаний или ТСН, которые не имеют ни полномочий, ни ресурсов
технического обслуживания объектов.
О компании
ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» — одна из крупнейших частных компаний в
Гагаринском районе Севастополя. С 2019 года управляющая организация оказывает полный
спектр услуг по обслуживанию жилого фонда и является одной из образцовых в районе.
