Как бы странно это ни звучало, но обслуживание элитных жилых комплексов может
осуществляться хуже в сравнении с обычными муниципальными домами. Это связано
с тем, что у мелких управляющих компаний есть серьезные проблемы, связанные с
обслуживанием современных высотных зданий. Они не могут потянуть их содержание
и с финансовой, и с организационной точки зрения, особенно во время кризиса.
Таким УК необходима большая финансовая подушка безопасности, а также административный
ресурс, чтобы эффективно договариваться с поставщиками ресурсов об отсрочках и
реструктуризациях, пишет «МК».
Современные высотные здания насыщены разными умными инженерными системами
(от принудительной общедомовой вентиляции до энергоэффективного отопления). Такие
системы требуют стабильного авторизованного обслуживания, и у «мелких частников» нет
для такого существенных финансовых резервов. В результате получаются такие ситуации,
как в одной из новостроек Москвы. Ее жители говорят, что за почти десять лет обслуживания
здания их управляющая компания так и не установила автоматику пожаробезопасности.
