Когда-то петербургский Апраксин двор был одним из крупнейших рынков по оптовому
товарообороту. На его территории размещалось более 50 корпусов с 650 лавками.
Торговали тканями, мебелью, обувью, хозяйственными товарами и произведениями
народных промыслов. Непременным атрибутом были чайные, закусочные и трактиры.
После революции многие корпуса Апраксина двора остались бесхозными, в остальных
разместились склады.
Некоторые корпуса Апраксина двора до сих пор сохранились в первозданном виде,
некоторые видоизменились и построены заново. Одни здания выглядят прилично,
другие – абсолютно неприглядно. Историческая территория в самом сердце
Петербурга давно требует реконструкции и ремонта.
В 2018 году у Апраксина двора нашелся инвестор(ИСК «Апраксин двор»), который
хотел отремонтировать помещения и внутренний двор. Компания была готова приступить
к работам немедленно, но помешали бюрократические проволочки. В комитете по инвестициям
заверяли, что нужно лишь дождаться принятия необходимых изменений в региональном
законодательстве и можно начинать. С тех пор прошло два года, поправки так и не
приняты.
Современный Апраксин двор состоит из 55 зданий площадью 155 тыс. кв. м. Часть из
них принадлежит городу, часть – частным владельцам. Все помещения требуют ремонта.
Представитель собственника помещение в корпусе 49 Юрий Козлов рассказал о наличии
эскизного проекта, об инвесторе, который готов заплатить за его реализацию и о
собственниках помещений, поддерживающих программу реновации и жаждущих помочь
возродить квартал.
«Что нам мешает? Ничего, кроме того, что нужно, чтобы власти решили и тронули
эту тележку. На самом деле терпение когда-нибудь кончится. Если что-то наши
власти не придумают, наверное, мы можем когда-нибудь и в федеральный центр
обратиться», – заявил Козлов.
Собственники помещений в один голос говорят об ужасном состоянии комплекса, о
проблемах с электричеством и канализацией. Они готовы вкладывать свои деньги
в ремонт, но не могут договориться с городскими властями.
Концерну «Питер» принадлежат корпуса 37 и 38. Пять лет назад компания разработала
проект реконструкции комплекса за 27 миллионов рублей, провела историческую
экспертизу, но так и не получила официального разрешения властей.
«В этот корпус по состоянию на конец 2019 года наша компания планировала вложить
693 млн рублей, без учета выкупа участка. За эти годы стоимость работ и материалов
существенно подорожала. Сейчас проект выходит примерно к 1 млрд рублей. Экономическая
целесообразность с учетом падения ставок уже на грани», – рассказал директор по
развитию ООО «Концерн «Питер» Иван Беркольцев.
Пока власти Петербурга бездействуют, Апраксин двор разрушается на глазах. Многие
корпуса затянуты зеленой сеткой. Чтобы спасти исторический комплекс, необходимо
волевое решение, а не обсуждения в кулуарах Смольного.
«Но мы надеемся на лучшее, без оптимизма не выжить. Постоянно Комитету по
инвестициям напоминаем, что мы готовы. Надеюсь, город положительно на это
смотрит», – отметил Беркольцев.
