В Коптевском суде Москвы подходит к концу рассмотрение дела бывшего руководителя
компании Optima Development Альберта Худояна. Его обвиняют в мошенничестве в
особо крупных размерах. Потерпевшие Ильдар Самиев и Сергей Говядин выбрали
уголовно-правовой путь для выяснения, казалось бы, коммерческих вопросов
с обвиняемым.
Спор начался из-за сомнительной ситуации с тремя земельными участками в Москве.
По информации СМИ, владельцем участков являлось ООО «Авиасити», которое через
кипрскую компанию Visenia принадлежало Худояну. Из-за отсутствия разрешительной
документации строительство на них все никак не начиналось. Тут с небезвозмездной
помощью подоспел экс-депутат Госдумы Ильдар Самиев. В обмен на всестороннюю
поддержку компания Mansfield, владельцем которой является Самиев, получила
50% акций кипрской Visenia. Однако, по словам Худояна, Самиев так и не внес
обещанные средства, а также не помог с получением нужных документов. Из-за
этого у «Авиасити», как сообщали СМИ, выросли долги, в том числе перед
московским Департаментом имущества по аренде за землю.
В конце 2016 года «Авиасити» открыло дочернюю организацию – ООО «Прайм Парк».
В его уставном капитале значились права на долгосрочную аренду трех земельных
участков. ООО «Прайм Парк» в итоге и занялось застройкой участков. Затем
«Авиасити» передало кредиторам в счет погашения долга свои доли в ООО
«Прайм Парк».
Через два года Самиев стал подозреваемым в деле о мошенничестве при возведении
ЖК Knightbridge. В этот раз он обратился за помощью к Говядину, имеющему подвязки
в правоохранительных органах. Говядин использовал формальное владение Mansfield
акциями Visenia как повод для получения денежных средств у Худояна. Тогда на
Худояна все-таки завели уголовное дело, в 2020 году его заключили под стражу,
а это дело по сей день рассматривается судом.
16 ноября 2021 года в ходе очередного заседания суда Худоян фактически опроверг
все доводы обвинения. По словам обвиняемого, все дело состоит из неподтвержденных
документально показаний Самиева и Говядина. Кипрские юристы заключили, что у
Mansfield нет прав собственности на акции Visenia, в связи с тем, что компания
их не оплачивала. Mansfield владела пакетом акций только в качестве трастодержателя.
Еще 30 июня этого года суд Никосии вынес решение о ликвидации Visenia, поэтому
от имени этой организации может выступать только независимый ликвидатор.
Соответственно, компания Самиева Mansfield не имеет абсолютно никаких прав в
этом уголовном деле. В своем последнем слове Альберт Худоян подчеркнул, что
Ильдар Самиев по собственному желанию покинул проект по строительству «Прайм
Парк» и собирался вернуть ему акции Visenia, но, видимо, не успел их вернуть
из-за ареста.
По мнению Худояна, Говядин инициировал это уголовное дело, потому что в
гражданском суде у него не было шансов на победу. Все российские суды
согласились с тем, что денежный спор между предпринимателями должен
рассматриваться на Кипре.
По словам Худояна, сделки по отчуждению долей «Прайм Парк» проходили на
законном основании и при получении всех корпоративных одобрений, ни одна
из сделок не была оспорена. Самиев утверждает, что для получения разрешительных
документов он передал в пользу девелоперской компании МР Групп земельный участок
под заводом «Айс Фили». На покупку завода было потрачено 81 млн долларов. Таким
образом, МР Групп должна была предоставить разрешительную документацию.
На самом деле стоимость этой земли составляет лишь 10 млн долларов, что подтверждают
кадастровые документы и расчет оценщика. А уголовные процессы в коммерческих спорах
не соответствуют государственной политике, о чем неоднократно заявляли представители
власти. Эксперты не исключают, что Худояна могут и оправдать либо вернут в очередной
раз дело в прокуратуру на доследование.
Источник: Российская Газета
