Уже некоторое время службы защиты правопорядка Петербурга пытаются разобраться во взаимоотношениях компаний «Дефис» и «Мегафитнес». Дело идет об иске в 909 млн. руб. особую остроту ситуации придает тот факт, что первая из компаний является собственностью городского депутата С.Никешина. В настоящее время эта история стала достоянием гласности, благодаря журналистам «Фонтанки».
История началась довольно давно. Еще в конце 80-х на участке в районе улицы Солдата Корзуна планировалось строительство колхозного рынка. Идея ушла в небытие вместе с СССР. На месте брошенного котлована городские власти намеревались в начале 2000-х выстроить спортивный комплекс, да все не находилось средств. В результате участок передали под обещание инвестирования частной компании. Ею и оказалось ООО «Дефис». Ее владельцем являлся С.Никешин, уже тогда депутат городского парламента.
Уже от своего имени Никешин договорился с несколькими фитнес-клубами. Они должны были вложить средства и провести работы по подготовке бассейнов, ванн гидромассажа, душевых; обеспечить подачу воды, сделать облицовку. За это им были обещаны льготные условия аренды помещений нового центра. Сумма контракта составляла 200 млн. руб., но в связи с экономическим кризисом предприниматели пересмотрели и сузили свои планы. Поэтому в 2015 году было заключено соглашение, по которому инвестиции сокращались до 56 млн. руб.
Но в остальном договор продолжал действовать. В частности, в нем были оговорены сроки открытия комплекса и выполнения работ арендаторами. Им отводилось 8 месяцев.
Но допустили их в здание не за 8, а за 3 месяца до предполагаемой даты открытия, поскольку застройщик не выполнил вовремя работы по устройству отопления. Тем не менее, арендаторы выполнили до указанного срока до 80% работ и начали закупать оборудование. Но перед самым предполагаемым открытием (апрель 2016 года) «Дефис» заявил о повышении арендных ставок. Арендаторы не согласились, и застройщик в индивидуальном порядке расторг договор, нашел нового арендатора (ООО «Спортиндустрия»), а представителей пострадавших даже не допускали в помещения. Центр открылся в мае 2016 года, и новые арендаторы начали бойкую продажу абонементов.
«Мегафитнес» обратился к экспертам («Европейский центр судебных экспертов»). Те провели анализ объемов выполненных и невыполненных работ. Их выводы, а также данные о позднем допуске на строительство стали главными аргументами в суде. Дело дошло до Верховного Суда, но в сентябре этого года он подтвердил решения судов низших инстанций о признании расторжения договора аренды незаконным. Тогда появился новый иск – о возмещении убытков, с учетом затраченных средств и недополученных доходов.
Но еще летом к делу подключился депутат Никешин. На официальном бланке депутата он составил обращение к начальнику Управления МВД области, в котором обвинял «Мегафитнес» в нарушении условий договора, рейдерстве и попытках мошенничества.
Теперь следователи МВД изучают экспертную документацию по выполнению «Мегафитнесом» оговоренных договором работ. Но одновременно прокуратура и представители президентской администрации изучают деятельность С.Никешина, ибо предприниматели подали на него жалобу о злоупотреблении положением.
Они в этом деле не первые. Прокуратура проверяла бизнес депутата еще в 2015 году. Тогда С.Никешин сохранил свой мандат, хотя проверка доказала нарушение им антикоррупционных законов. После этого он перевел бизнес в доверительное управление, но, как показала практика, не перестал активно интересоваться его развитием.
«Дефис» в эпоху перестройки был государственным строительным предприятием, а С.Никешин – его директором. Приватизация превратила директора во владельца. «Дефис» и ранее был замешан в различных некрасивых историях. А его собственник, кроме того, владеет еще двумя десятками предприятий. Какой из всего этого сделают вывод правоохранительные органы, покажет самое ближайшее время.
Источник материала — http://events44.ru/www.fontanka.ru/2017/10/13/091/
