Может ли будущий резидент RepinTowers приобрести объект недвижимости и экономить
не внедряя энергосберегающие технологии своими силами? Расскажем об особенностях
проекта жилой недвижимости комфорт класса, а также возможностях, которые позволяют
снижать затраты на энергоресурсы без финансовых вложений.
Энергоэффективные технологии позволяют экономить ресурсы, но что более ощутимо
для рядового потребителя — сокращать его расходы на содержание жилья. В объектах
недвижимости комфорт класса, основное влияние на уровень энергопотребления дома
оказывает ограждающая оболочка здания (совокупность наружных стен, окон, покрытия,
чердачного перекрытия, перекрытия 1 этажа) и главный принцип достижения
энергоэффективности за счёт наружных ограждающих конструкций заключается
в создании теплотехнически однородной и относительно маловоздухопроницаемой
ограждающей оболочки здания.
Расскажем подробнее, как каждое функциональное решение реализуется в
проектах СКМ Девелопмент:
1. Технология строительства наружных стен из автоклавных газобетонных блоков,
которые обеспечивают сохранение тепла в 1,3 раза выше нормы. Поверх блоков
крепится утеплитель, а поверх утеплителя наносится штукатурка, либо
монтируется навесной фасад. В последнем случае также используется
дополнительный слой ветрозащиты.
2. В части оконных конструкций используется только высококачественные 2-х
камерные стеклопакеты с низкоэмиссионным i-стеклом, либо более сложные
конструкции витражей для общественных помещений с повышенными требованиями
к алюминиевому профилю таких конструкций и стеклу.
3. Для соблюдения принципа достаточности и рациональности расходования ресурсов
применяется двухэтапный механизм регулирования теплоподачи. В каждом доме
предусматривается индивидуальный тепловой пункт (ИТП), который регулирует
нагрев и подачу теплоносителя в зависимости от погодных условий. В ИТП в
обязательном порядке устанавливаются:
— узлы общедомового учета тепловой энергии
— учет подпитки систем отопления (крыльчатый счетчик ВСТ с импульсным выходом).
— приборы учета тепловой энергии для поквартирного отопления.
4. Но, кроме этого, каждый отопительный прибор в квартире снабжается терморегулятором,
позволяющим в индивидуальном порядке регулировать температуру в помещениях. Информация
о потреблении собирается телеметрией и передается в управляющую компанию.
Дальнейшее развитие энергосбережения в объектах СКМ Девелопмент мы видим в
разработке и внедрении онлайн приложения, которое бы позволяло собственникам
видеть расход всех коммунальных ресурсов в режиме реального времени. Это не
прямая энергоэффективная технология, но она позволит косвенно влиять на
расходование ресурсов через осведомленность потребителя. Кроме того,
внедрение в то же приложения систем управления типа «умный дом» даст
возможность собственникам помещений удаленно регулировать температуру
в квартире во время своего отсутствия или выключать забытый включенным
свет или прибор.
Ждем вас в числе резидентов RepinTowers!
